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08 Jun 2018

41% das lojas de novos shoppings estão vazias

Já pensou visitar 35 shoppings e não encontrar uma loja aberta? Essa é a situação que ocorre no Brasil atualmente. Uma pesquisa da unidade de shopping, varejo e imobiliário do IBOPE Inteligência mostra que a vacância média nos shoppings centers brasileiros inaugurados nos últimos cinco anos é de 41%. Isso significa que do total de 17,4 mil lojas lançadas nos 105 shoppings inaugurados no país entre 2013 e 2017, aproximadamente 7,2 mil estão desocupadas. Em 2016, a vacância média foi de 46%.

                

Já nos shoppings consolidados, aqueles inaugurados até 2012, grupo que soma 417 empreendimentos, 11,8 milhões de metros quadrados e 68,1 mil operações de varejo, a situação é melhor. A taxa atual de vacância desse grupo é 4% em área, o que representa 452 mil metros quadrados de espaço vago, o que apresenta uma melhora em relação aos anos anteriores.

               

A vacância em número de lojas também mostra pequena redução: de 8,5% para 7,9%. Em números absolutos, o total de espaços vagos é de 5,4 mil lojas.

                

A pesquisa mostra que, em 2017, as categorias que mais fecharam do que abriram lojas em shopping foram as lojas satélites de vestuário, de artigos esportivos, joalheria e relojoaria e calçados. Por outro lado, as categorias que apresentam saldo positivo são serviços, alimentação, presentes e artigos para casa e lazer.

No total, somando shoppings novos e consolidados, o estoque de Área Bruta Locável (ABL) e lojas ainda é elevado: 1,05 milhão de metros quadrados e 12,5 mil lojas. Essa área disponível é o equivalente a, aproximadamente, 35 shoppings de 30 mil metros quadrados.

Novos shoppings – Até março deste ano, o IBOPE Inteligência contabiliza 28 shoppings em construção no país, que somam um total de 750 mil metros quadrados de ABL e 5 mil lojas. A implantação desses shoppings no mercado brasileiro está prevista para acontecer até o final de 2019, o que representará um crescimento de 5% sobre a atual capacidade instalada.

Para saber mais da atuação do IBOPE Inteligência na área de shoppings, clique aqui

DADOS DA PESQUISA

Nome da pesquisa

O mercado de shopping e a vacância

Margem de erro

-

Tema

Shopping

Varejo

Contratante

IBOPE Inteligência

Período

08/06/2018 a 08/06/2018

Local

Brasil

Amostra

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